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House for Sale in Playa del Carmen

Playa del Carmen

$4,100,000 MXN

Publicado hace 2 days

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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0375 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Playa del Carmen is one of the fastest-growing cities on the American continent. Bustling with tourism and industry, the Riviera Maya is one of the most up-and-coming investment areas for smart investors from all corners of the world. This brand new family-oriented neighborhood is conveniently located near one of the major shopping plazas and is easily accessible to the highway, making this a fantastic location for you and your family. This new gated residential community with extensive green areas that have been designed with a focus on comfortable coexistence between family, friends, and neighbors features large lots and a total of 55 residences of which you will be able to choose between 3 different models. This new area is being constructed with care by one of the areas most reputable developers. This community is comprised of 3 bedroom homes of 180 square meters of finished living space distributed over 2 stories. Each brand new home has off-street parking, well designed communal areas, nice large size lots perfect for outdoor gatherings with plenty of space for children and pets. You and your family will enjoy the quality of life in this new neighborhood in paradise. This gated community has 24-hour security, plenty of green spaces, parks, playgrounds, and a beautiful common swimming pool.

Caracteristicas

Recamaras3
Banos3
Superficie183 m2
ReferenciaPDC-S-0375

Amenidades

Fraccionamiento privado
Gimnasio
Lavanderia
Estacionamiento
Acepta mascotas
Alberca
Roof garden
Terraza

$4,100,000 MXN

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio501
Precio mediano de lista$4,413,837 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,000,000 MXN
Mediana por m2$61,841 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	95	$4,413,837 MXN
1	165	$3,266,712 MXN
2	129	$4,683,481 MXN
3	72	$8,219,726 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

50% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,219,726 MXN
Este anuncio, por m2$22,404 MXN
Mediana por m2$43,932 MXN

Basado en 72 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 7 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo14.0%

Basado en 21 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 13.1% de rendimiento bruto anual

Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,600 MXN
Bruto vacacional, al ano$535,201 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.