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House for Sale in Playa del Carmen

Playa del Carmen

$4,580,000 MXN

Publicado hace 1 day

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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0180 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Aldea Serena is a residential development comprised of 52 houses for sale available in 2 different models. With its distinctive and unique architectural style, designed to satisfy the most demanding of tastes, Aldea Serena guarantees an exclusive lifestyle, providing amenities, top-level interiors and finishes, as well as beautiful recreational areas to enjoy with your family—all within a quiet, safe and accessible environment making you feel at home from the start. One of the many reasons to make ALDEA SERENA your home is its excellent location in an area of high capital gain, close to the most modern, cosmopolitan and visited areas of the Riviera Maya, such as Playacar and just a few steps from the beach, shopping centers, schools, restaurants and fashionable places. Needless to say that ALDEA SERENA offers everything you need in one place.

Caracteristicas

Recamaras2
Banos3
Superficie255 m2
ReferenciaPDC-S-0180

Amenidades

Acceso a la playa
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$4,580,000 MXN

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio478
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,682,920 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	122	$4,719,136 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,719,136 MXN
Este anuncio, por m2$17,961 MXN
Mediana por m2$55,860 MXN

Basado en 122 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 9 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo10.7%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.4% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,604 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.