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House for Sale in Tulum

Tulum

$6,759,200 MXN Publicado en $363,000 USD

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0616 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Enjoy a real community approach at Florafauna, a thoughtfully-designed new development offering 28 beautiful single-family houses for sale in Tulum. Owners can choose from several custom two, three and four-bedroom floorplans, and every unit at Florafaunahas a beautifully-landscaped private lot in the Mexican Caribbean. There are also no HOA fees and the development offers intimate access to a lush park and café in the heart of Tulum. All of the stunning Tulum homes for sale at this new investment property also come with the option to add a guest house and allow owners to personalize a variety of custom finishes. Situated close to downtown (“centro”), the houses for sale in Tulum at Florafauna offer easy access to a wide variety of services and amenities, including restaurants, shops, and bike trails, just a short ride away from the best beaches in the world. Set in the heart of a premier world travel destination, this Tulum investment property can also generate a significant return on investment from ongoing vacation home rental income. Offering three main floorplans to choose from that are each highly customizable and come with a variety of distinctive details crafted by local artisans, each of the homes for sale in Tulum at Florafauna is designed for energy efficiency and supreme comfort. Fully-equipped kitchens with custom cabinetry come standard in all of the homes, which also offer spacious, open floorplans, flexible living spaces, and an exquisite combination of natural tones and wood detailing throughout.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie220 m2
ReferenciaTUL-S-0616

Amenidades

Jardin
Lavanderia
Acepta mascotas
Alberca
Roof garden
Terraza

$6,759,200 MXN Publicado en $363,000 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

38% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,882,269 MXN
Este anuncio, por m2$30,724 MXN
Mediana por m2$46,206 MXN

Basado en 163 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 35 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.8%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.3% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.