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IKAL Cancun condos for sale

Avenida Colegios,77560 Cancún, Quintana Roo, México, Cancún

$1,992,600 MXN Publicado en $107,352 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0193 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Avenida Colegios,77560 Cancún, Quintana Roo, México

Descripcion

Among the new developments we track in Cancun, IKAL earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 20 available residences with entry pricing from $107,352.49 USD. The offering focuses on studios through 3-bedroom residences, alongside penthouses. On site you will find Zen garden, Rooftop and Sundeck, among other facilities.

Completion is scheduled for 4 trimestre 2027. Construction spans 5 floors. The beach is roughly > 5 km away. Behind the project stands GZSG. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

Recamaras3
Superficie64 m2
ReferenciaEXT-2304

Amenidades

Elevador
Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$1,992,600 MXN Publicado en $107,352 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio206
Precio mediano de lista$16,079,998 MXN
Rango tipico$2,990,441 MXN – $79,263,600 MXN
Mediana por m2$66,291 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	56	$7,923,947 MXN
1	24	$3,475,576 MXN
2	28	$8,510,948 MXN
3	51	$24,581,127 MXN
4+	47	$47,155,745 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

92% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Cancún$24,581,127 MXN
Este anuncio, por m2$31,120 MXN
Mediana por m2$72,135 MXN

Basado en 51 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 21.6% de rendimiento bruto anual

Supone $172 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$35,910 MXN
Bruto vacacional, al ano$430,900 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.