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¡Impresionante villa de 3 BDR en venta en Tulum! – Jungle Realtor

Tulum

$8,722,100 MXN Publicado en $469,900 USD

Publicado por Jungle Realtor

Publicado hace 3 days

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Ref. TUL-S-0138 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

¡Impresionante villa de lujo de 3 dormitorios y 3 baños en Tulum, México!

esta lujosa villa de 3 niveles y 3 dormitorios en Tulum presenta un estilo de vida donde el lujo se encuentra con la sostenibilidad. Con una piscina privada, estacionamiento, comunidad cerrada, administración hotelera, caminos pavimentados, sistema de filtración de agua, energía solar comunitaria, terraza, instalaciones de lavandería, espacio de coworking, gimnasio y opciones de Fit Cuisine, esta residencia es una encarnación de la opulencia y la vida consciente. No es solo un hogar; es un santuario donde convergen la belleza natural de Tulum y el lujo contemporáneo.

Caracteristicas

Recamaras3
Banos3
Superficie178 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaTUL-S-0138

Amenidades

Coworking
Amueblado
Gimnasio
Jacuzzi
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Terraza

$8,722,100 MXN Publicado en $469,900 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio631
Precio mediano de lista$4,703,844 MXN
Rango tipico$2,200,997 MXN – $12,393,302 MXN
Mediana por m2$49,241 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	127	$5,450,409 MXN
1	214	$3,210,906 MXN
2	167	$4,866,852 MXN
3	87	$6,965,612 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

25% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Tulum$6,965,612 MXN
Este anuncio, por m2$49,001 MXN
Mediana por m2$40,077 MXN

Basado en 87 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 22 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$32,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.5%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.1% de rendimiento bruto anual

Supone $264 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,690 MXN
Bruto vacacional, al ano$536,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.