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Koa Towers Cancun condos for sale

Cancun, Avenida Prolongación La Luna, Cancún

$2,521,600 MXN Publicado en $135,852 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0175 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Cancun, Avenida Prolongación La Luna

Descripcion

Koa Towers is a residential development in Cancun listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 136 available residences open for reservation, starting at $136,459.87 USD. The offering focuses on 1- to 3-bedroom residences, alongside penthouses. Owner amenities include Sundeck, Yoga center and Pool.

Handover is planned for 3 trimestre 2026. The building comprises 9 levels. Distance to the sea comes in at about > 5 km. Behind the project stands Onix Living. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie76 m2
ReferenciaCUN-S-0175

Amenidades

Alberca

$2,521,600 MXN Publicado en $135,852 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio206
Precio mediano de lista$16,079,998 MXN
Rango tipico$2,990,441 MXN – $79,263,600 MXN
Mediana por m2$66,291 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	56	$7,923,947 MXN
1	24	$3,475,576 MXN
2	28	$8,510,948 MXN
3	51	$24,581,127 MXN
4+	47	$47,155,745 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

27% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Cancún$3,475,576 MXN
Este anuncio, por m2$33,337 MXN
Mediana por m2$59,696 MXN

Basado en 24 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 9.0% de rendimiento bruto anual

Supone $91 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$19,000 MXN
Bruto vacacional, al ano$228,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.