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Kukul Tulum condos for sale

Kukul Tulum, Calle 2 Sur SM 15 MZ 151 entre 19 y 21 Poniente, Tulum, Q.R., Méxic, Tulum

$2,375,000 MXN Publicado en $127,546 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 22 hours

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Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0512 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Kukul Tulum, Calle 2 Sur SM 15 MZ 151 entre 19 y 21 Poniente, Tulum, Q.R., Méxic

Descripcion

Kukul is a residential development in Tulum listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 43 available residences open for reservation, starting at $128,116.3 USD. Layout options span studios through 2-bedroom residences, alongside penthouses. Owner amenities include Cinema, Coworking and Elevator.

The developer is targeting delivery in 3 trimestre 2027. The building comprises 4 levels. The beach is roughly 2-5 km away. Highline Mexico is the developer of record. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie45 m2
ReferenciaTUL-S-0512

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Alberca
Roof garden

$2,375,000 MXN Publicado en $127,546 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio591
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	115	$5,990,000 MXN
1	199	$3,296,518 MXN
2	160	$4,971,647 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	34	$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

28% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,296,518 MXN
Este anuncio, por m2$52,277 MXN
Mediana por m2$57,172 MXN

Basado en 199 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 16 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.3%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.6% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.