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KUN 21°86° Cancun condos for sale

Zona Hotelera, 77500 Cancún, Q.R., México, Cancún

$1,870,600 MXN Publicado en $100,459 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 24 hours

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Ref. CUN-S-0168 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Zona Hotelera, 77500 Cancún, Q.R., México

Descripcion

KUN 21°86° sits in Cancun, one of the most actively searched markets on the Riviera Maya, and competes on transparent availability rather than glossy renders alone. Right now the catalog shows 104 available residences; the lowest published figure stands at $100,908.46 USD. The offering focuses on studios through 2-bedroom residences. The shared-facilities program features Pool.

Handover is planned for Inmediata. The building comprises 19 levels. You are approximately 2-5 km from the shoreline. Behind the project stands Capitel Desarrollos. When comparing it with neighbouring projects, weigh delivery timing, HOA expectations and rental demand alongside the sticker price. Our team cross-checks paperwork and payment plans so you commit with complete information, not marketing promises.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie23 m2
ReferenciaCUN-S-0168

Amenidades

Gimnasio
Estacionamiento
Alberca

$1,870,600 MXN Publicado en $100,459 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio198
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,624 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	27	$8,556,074 MXN
3	48	$24,851,717 MXN
4+	45	$52,137,120 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

45% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Cancún$3,404,573 MXN
Este anuncio, por m2$82,916 MXN
Mediana por m2$58,762 MXN

Basado en 23 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 12.2% de rendimiento bruto anual

Supone $91 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$19,060 MXN
Bruto vacacional, al ano$228,700 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.