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Lot for Sale in Playa del Carmen

Playa del Carmen

$1,607,000 MXN

Publicado hace 1 day

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Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0440 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

The time to live in your dream house is now. Valenia is a closed residential development in the area of Playa del Carmen with the highest capital gain, just 10 minutes away from the beach. It consists of 12 private communities, luxurious amenities, controlled access, and more than 15,000 m2 of green areas. This 300 m2 lot (3,230 sqft) is located in Abeto, private with 26 lots, next to the clubhouse, pool, and various amenities that every lot has full access to. The 60% occupancy of the lot allows the conservation of almost half of the green areas surrounding the construction, giving extra privacy and natural views to each house.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie300 m2
ReferenciaPDC-S-0440

Amenidades

Club de playa
Jardin
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Acepta mascotas
Alberca
Roof garden
Terraza

$1,607,000 MXN

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio478
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,682,920 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	122	$4,719,136 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

66% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,719,136 MXN
Este anuncio, por m2$5,357 MXN
Mediana por m2$55,860 MXN

Basado en 122 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 23.9% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,604 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.