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En venta

Luxurious Beachfront Property in Tulum for Sale – MLS20320

Aldea Zama, Tulum

$6,386,200 MXN Publicado en $342,970 USD
Publicado por My Casa
Publicado hace 1 day
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
Ref. TUL-S-0062 Solicitar una visita Hacer una oferta
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Aldea Zama

Descripcion

Welcome to the Sophisticated Apartments enveloped by lush Greenery in Tulum MLS20320 brought to you by Mycasa Real Estate.

Boutique project with only six 3-bedroom apartments, two of which are penthouses with private pools. It is classified as living architecture. It aims to reprogram our energy by providing a constant dance between the human being and the perfect balance of the outside world.

The project was designed with space optimization in mind, not wasting a single square inch: 2-bedroom apartments + 1 studio with the versatility to become a 3-bedroom apartment with a lock-off system, allowing the studio to be rented separately, making it an excellent option for those seeking profitability through vacation rentals.

Strategically located within Aldea Maya, a private community within Aldea Zama, the most exclusive area in Tulum.

The prices are subject to change without prior notice. The property is sold in Mexican pesos, the exchange rate used is for illustrative purposes only.

AMENITIES & SERVICES: common pool Sundeck, passenger elevator, Cistern with hydropneumatic pump, water softeners, Maintenance employee area, Reception,

water catchment, Automatic irrigation system, TRX area, 24/7 security, green areas.

Caracteristicas

  • Recamaras3
  • Superficie151 m2
  • Ano de construccion2022
  • ReferenciaTUL-S-0062

Amenidades

  • Acceso a la playa
  • Elevador
  • Jardin
  • Lock-off
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Roof garden
  • Seguridad 24/7

El mercado en Tulum

  • Viviendas en venta en este sitio595
  • Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
  • Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
  • Mediana por m2$49,597 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio115$5,990,000 MXN
1201$3,296,518 MXN
2162$4,908,337 MXN
383$6,882,696 MXN
4+34$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

7% por debajo de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 3 recamaras en Tulum$6,882,696 MXN
  • Este anuncio, por m2$42,293 MXN
  • Mediana por m2$37,976 MXN

Basado en 83 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 16 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$32,500 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.1%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.4% de rendimiento bruto anual

  • Supone $264 USD por noche con 30% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$44,830 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$538,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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