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Luxurious Condos in Tulum's Aldea Zamá | MyCasa Real Estate

Sayab, Calle, Aldea Zama, 77760 Tulum, Q.R., Tulum

$1,846,500 MXN Publicado en $99,168 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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Ref. TUL-S-0244 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Modern Condo in the heart of Tulum MLS20742 brought to you by Mycasa Real Estate.

Residential development carefully designed to create a perfect balance between comfort and nature, with spacious and functional spaces that will allow you to reconnect with the beauty of your surroundings. Studio-type apartments are offered, as well as 2- or 3-bedroom options, with a variety of selected amenities to provide unique experiences.

This development is located in the heart of Tulum, within the exclusive Aldea Zamá residential area, internationally known for its contemporary lifestyle that combines the beauty of nature with the luxury of living.

AMENITIES & SERVICES: Parking, sundeck, pool, gated community, elevators, social area, terrace, gym.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie27 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaTUL-S-0244

Amenidades

Acceso a la playa
Elevador
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7
Terraza

$1,846,500 MXN Publicado en $99,168 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio610
Precio mediano de lista$4,813,494 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

43% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,223,080 MXN
Este anuncio, por m2$68,391 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 207 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 12 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.1%

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 11.0% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.