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Luxurious Residential Homes for Sale in Tulum MLS20559

Tulum

$9,129,600 MXN Publicado en $490,299 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Ref. TUL-S-0168 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Luxurious Residential Homes for Sale in Tulum MLS20559 brought to you by MyCasa Real Estate.

This is a beautiful residential complex of 8 luxurious villas and apartments located in Tulum, on a cul-de-sac street, close to markets, shopping and restaurant areas. In addition this is a magical place next to the tropical forest and the most beautiful beaches with crystal clear waters, white sand and cenotes.

The units have 4 bedrooms, two on the ground floor (one of them with a lock-off system) and 2 on the upper floor, with a spectacular dining room with double height ceilings, luxury finishes and top quality equipment.

AMENITIES & SERVICES: Laundry room, covered terrace with bar and barbecue area, pool, outdoor bathroom for pool, garage for 2 vehicles (with automatic gate), roof with bar and jacuzzi.

Caracteristicas

Recamaras4
Superficie382 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaTUL-S-0168

Amenidades

Acceso a la playa
Jardin
Jacuzzi
Lavanderia
Lock-off
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$9,129,600 MXN Publicado en $490,299 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

17% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Tulum$10,943,600 MXN
Este anuncio, por m2$23,899 MXN
Mediana por m2$52,512 MXN

Basado en 25 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 40 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$19,066 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.5%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 10.8% de rendimiento bruto anual

Supone $485 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$82,360 MXN
Bruto vacacional, al ano$988,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.