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Luxurious Studio Re-Sale in Downtown Playa del Carmen

Av. Constituyentes, Av. 15 Nte. esquina., Playa del Carmen

$2,759,200 MXN Publicado en $148,180 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Ref. PDC-S-0408 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Luxurious Studio Re-Sale in Downtown Playa del Carmen MLSMR509 brought to you by MyCasa Real Estate.

This apartment has an unbeatable location, on Avenida Constituyentes corner with Avenida 15, just two blocks from 5ta Avenue.

The building has 4 elevators, 2 swimming pools; one on the first level with a family atmosphere and another on the rooftop exclusively for adults. At the back of the building you will find the heart of this project; a permanent art gallery where you can enjoy the work of a wide variety of national and international artists who will give life to each gallery space.

Among the wide variety of amenities is a spa, kids club, gym, sports bar equipped with billiards and games room, 24-hour security and underground parking.

AMENITIES & SERVICES: Elevators, 2 Swimming Pools, Sundeck, Rooftop Exclusively For Adults, Spa, Kids Club, Gym, Sports Bar, Security 24/7, Underground Parking.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie37 m2
ReferenciaPDC-S-0408

Amenidades

Acceso a la playa
Elevador
Gimnasio
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$2,759,200 MXN Publicado en $148,180 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio478
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,682,920 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	122	$4,719,136 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

14% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
Este anuncio, por m2$75,594 MXN
Mediana por m2$69,550 MXN

Basado en 156 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 14 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo7.1%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.2% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.