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Luxury 2-Bedroom Apartments in Aldea Zamá, Tulum with MyCasa

Tulum

$6,552,900 MXN Publicado en $351,918 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0381 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Welcome to the Unbeatable Apartments in Tulum MLS20590 brought to you by MyCasa Real Estate.

This stunning project is located in the urban area of Tulum known as Aldea Zamá, close to all the amenities that Tulum has to offer and easy access to the beaches and tourist areas.

The complex consists of just 18 luxury apartments, spread over 4 floors with large terraces and penthouses with rooftop access.

AMENITIES & SERVICES: Concierge service, Complete privacy, 24/7 security, 24 hour reception, Wellness Center, Unique pool, Riad style, Community planned, Rooftop

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie89 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaTUL-S-0381

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Jardin
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7
Terraza

$6,552,900 MXN Publicado en $351,918 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio610
Precio mediano de lista$4,813,494 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

34% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,882,269 MXN
Este anuncio, por m2$73,628 MXN
Mediana por m2$46,310 MXN

Basado en 163 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 34 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.9%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.4% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.