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Luxury 2BR Condos in La Veleta Tulum with Rooftop Pools

1 Pte & Calle 10 Sur, Tulum

$4,179,300 MXN Publicado en $225,157 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0623 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · 1 Pte & Calle 10 Sur

Descripcion

Welcome to the La Veleta Tulum Condos for Sale MLS20335 brought to you by Mycasa Real Estate.

This residential project offers cozy spaces sheltered by greenery. On its rooftop you will find

luxury amenities to live connected in lovely Tulum, amongst the amazing jungle and the blue-green sea.

AMENITIES & SERVICES: 2 Swimming Pools, Sunbathing area, Pool Bar, Yoga Area, Fitness area, Lounge areas, Grills, Family tables, Showers, Wi-Fi, Bathrooms, Rooftops.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie127 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaEXT-2307

Amenidades

Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$4,179,300 MXN Publicado en $225,157 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio617
Precio mediano de lista$4,757,357 MXN
Rango tipico$2,208,830 MXN – $12,271,686 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	122	$5,960,410 MXN
1	210	$3,204,066 MXN
2	164	$4,846,434 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

14% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,846,434 MXN
Este anuncio, por m2$32,908 MXN
Mediana por m2$46,060 MXN

Basado en 164 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 22 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.6%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.9% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,040 MXN
Bruto vacacional, al ano$288,500 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.