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Luxury 3-5 Bedroom Beachfront Property in Playa del Carmen

Géminis Nte., Playa del Carmen

$2,995,500 MXN Publicado en $160,870 USD

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Publicado hace 16 hours

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Ref. PDC-S-0471 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Downtown Tulum Apartments for Sale MLS20292 brought to you by Mycasa Real Estate.

Luxury boutique-style apartments consisting of a total of 9 apartments. Located in the down-

town area of Tulum(Mystical lands), full of culture, customs and tradition.

In its modern environment you will be able to feel a free and independent spirit. Fall in love with the blue color that overflows the sea of Tulum. Find activities such as cenote diving, ecotourism, gastronomy,fishing, ATV’s, among others.

AMENITIES & SERVICES: Pool rooftop,Pergola, Grill area, Sundeck, Secure building, Luxury finishes, Region finishes, Double height ceilings, Parking.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie68 m2
Ano de construccion2022
ReferenciaEXT-2343

Amenidades

Area de asador
Acceso a la playa
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$2,995,500 MXN Publicado en $160,870 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

36% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,698,318 MXN
Este anuncio, por m2$44,051 MXN
Mediana por m2$55,988 MXN

Basado en 125 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 6 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo16.4%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 12.8% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.