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Luxury Condos by MyCasa, Near Playa del Carmen Beach

El Cielo Residencial, Playa del Carmen

$3,834,500 MXN Publicado en $205,931 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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Ref. PDC-S-0018 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Amazing Mexican Style Condos in Playa del Carmen MLS20199 brought to you by Mycasa Real Estate.

This development offers an amazing Mexican style condos for sale in Playa del Carmen Mexico, 40 Minutes South from the International Airport of Cancun, 5 mins from the Beach and 10 minutes from Downtown Playa del Carmen.

These beautiful condos will feature 2 bedrooms and 2 bathrooms with incredible finishes and opportunities to upgrade and personalize your unit.

The prices are subject to change without prior notice. The property is sold in Mexican pesos, the exchange rate used is for illustrative purposes only.

AMENITIES & SERVICES: Swimming pool, Gardens, Private parking, Natural cenote, Elevator, 24/7 security.

Caracteristicas

Recamaras2
Banos2
Superficie149 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaPDC-S-0018

Amenidades

Elevador
Jardin
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7

$3,834,500 MXN Publicado en $205,931 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

18% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,698,318 MXN
Este anuncio, por m2$25,735 MXN
Mediana por m2$55,988 MXN

Basado en 125 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 8 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo12.8%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 10.0% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.