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Luxury Condos in Puerto Cancun: Prime Investment with MyCasa

Cancún

$16,501,400 MXN Publicado en $889,009 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0028 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Welcome to the Elegant Apartments in Puerto Cancun MLS20528brought to you by MyCasa Real Estate.

This amazing development is located in one of the most exclusive areas of Cancun, Puerto Cancun; the marina only a few steps away and with direct access to shopping malls, restaurants and other attactractions.

This project includes exclusive amenities and an architecture that takes care of every detail with the comfort and freshness that your family needs in mind.

With only 4 penthouses and 26 apartments available, which offer different unit sizes of 2, 3 or 4 bedrooms.

AMENITIES & SERVICES: Lobby, Gym, Swimming Pool, Business Center, Roof Grill, Sky Terrace, Sky Jacuzzi, Entertainment Room.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie181 m2
Ano de construccion2022
ReferenciaCUN-S-0028

Amenidades

Acceso a la playa
Jardin
Gimnasio
Jacuzzi
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$16,501,400 MXN Publicado en $889,009 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

93% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Cancún$8,537,910 MXN
Este anuncio, por m2$91,168 MXN
Mediana por m2$64,189 MXN

Basado en 28 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 12 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.4%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.8% de rendimiento bruto anual

Supone $120 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$25,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$300,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.