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Luxury Oceanfront Property in Tulum for Vacation Rentals

Lote 12 Fracción 1, Mahahual, Q.R., Tulum

$5,441,000 MXN Publicado en $292,206 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0486 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Lote 12 Fracción 1, Mahahual, Q.R.

Descripcion

Welcome to the Beachfront Boutique Condo in Mahahual MLS20733 brought to you by Mycasa Real Estate.

Beachfront apartments for sale in Mahahual; Beachfront boutique development with spectacular views of the Mexican Caribbean.

This project will have studios, 1- and 2-bedroom apartments for sale, and exclusive amenities for your enjoyment such as: Private Beach, Private Pool, Sundeck, Hammocks, Garden, Reception, Parking, and 24/7 Security.

Located on the Mahahual pier, in the south of Quintana Roo, Mexico. It offers you comfortable apartments facing the sea with spectacular views of the sea of the Costa Maya.

AMENITIES & SERVICES: Facing The Sea, Access To Private Beach, Pool, Garden, Parking, Sundeck.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie79 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaTUL-S-0486

Amenidades

Acceso a la playa
Jardin
Fraccionamiento privado
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7

$5,441,000 MXN Publicado en $292,206 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio598
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,497 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	117	$6,043,092 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

11% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,908,337 MXN
Este anuncio, por m2$68,873 MXN
Mediana por m2$46,101 MXN

Basado en 162 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 28 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.5%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.3% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.