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En venta

Luxury Real Estate in Tulum: High ROI Properties from $200k

Av. Coba 22, Tulum

$4,361,000 MXN Publicado en $234,208 USD
Publicado por My Casa
Publicado hace 1 day
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
Ref. TUL-S-0114 Solicitar una visita Hacer una oferta
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Av. Coba 22

Descripcion

Welcome to the Aqua Condos for Sale in Tulum MLS20315 brought to you by Mycasa Real Estate.

This development represents the sum of everything; it is the perfect place for your wishes to come true, becoming life stories and memorable experiences in a dream location.

Tulum is a cosmopolitan destination full of magic, considered a Hot Spot for the International Jet Set. It represents modernity, culture, accessibility, where you can be in

permanent contact with nature, a paradise of exuberant vegetation and beautiful beaches in the Mexican Caribbean.

AMENITIES & SERVICES: Pools, Relax rooftop with macro jacuzzi and reading areas, Shala Sky Yoga Studio & multipurpose room, Fitness center, State of the art electric vehicle rentals, Concierge, Laundry, Room Service, WIFI, CCTV, Security.

Caracteristicas

  • Recamaras1
  • Superficie44 m2
  • Ano de construccion2025
  • ReferenciaTUL-S-0114

Amenidades

  • Acceso a la playa
  • Jardin
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Lavanderia
  • Vista al mar
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Roof garden

El mercado en Tulum

  • Viviendas en venta en este sitio593
  • Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
  • Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
  • Mediana por m2$49,597 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio115$5,990,000 MXN
1200$3,313,212 MXN
2161$4,934,406 MXN
383$6,882,696 MXN
4+34$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

32% por encima de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,313,212 MXN
  • Este anuncio, por m2$98,443 MXN
  • Mediana por m2$57,063 MXN

Basado en 200 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 29 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.4%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.7% de rendimiento bruto anual

  • Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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