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Luxury Real Estate in Tulum: High ROI Properties from $200k

Av. Coba 22, Tulum

$4,361,000 MXN Publicado en $234,208 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0114 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Av. Coba 22

Descripcion

Welcome to the Aqua Condos for Sale in Tulum MLS20315 brought to you by Mycasa Real Estate.

This development represents the sum of everything; it is the perfect place for your wishes to come true, becoming life stories and memorable experiences in a dream location.

Tulum is a cosmopolitan destination full of magic, considered a Hot Spot for the International Jet Set. It represents modernity, culture, accessibility, where you can be in

permanent contact with nature, a paradise of exuberant vegetation and beautiful beaches in the Mexican Caribbean.

AMENITIES & SERVICES: Pools, Relax rooftop with macro jacuzzi and reading areas, Shala Sky Yoga Studio & multipurpose room, Fitness center, State of the art electric vehicle rentals, Concierge, Laundry, Room Service, WIFI, CCTV, Security.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie44 m2
Ano de construccion2025
ReferenciaTUL-S-0114

Amenidades

Acceso a la playa
Jardin
Gimnasio
Jacuzzi
Lavanderia
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$4,361,000 MXN Publicado en $234,208 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

35% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,223,080 MXN
Este anuncio, por m2$98,443 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 205 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 29 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.4%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.7% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.