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Luxury residence – Sale Playacar

Playacar Fase II , Playa del Carmen

$36,800,000 MXN

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 1 day

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Ref. PDC-S-0064 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Playacar Fase II

Descripcion

Welcome to an extraordinary luxury home located just 300 meters from the entrance of Fifth Avenue, offering direct access to Playacar Phase 1 and the Caribbean Sea. This impressive estate combines elegance, functionality, and exceptional investment potential, with 854 m² of construction set on a 700 m² private lot.

Designed with versatility in mind, the basement level includes:

Premium finishes include Anticyclone-certified Category 5 hurricane protection, Carrara-style marble floors, and other high-end details throughout.

Caracteristicas

Recamaras5
Banos5
Superficie700 m2
ReferenciaPDC-S-0064

Amenidades

Balcon
Jardin
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Bodega
Terraza

$36,800,000 MXN

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio469
Precio mediano de lista$4,336,691 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,000,000 MXN
Mediana por m2$60,890 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	86	$4,354,585 MXN
1	154	$3,199,497 MXN
2	120	$4,682,807 MXN
3	69	$8,363,576 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

749% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Playa del Carmen$4,336,691 MXN
Este anuncio, por m2$52,571 MXN
Mediana por m2$60,890 MXN

Basado en 469 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 3.2% de rendimiento bruto anual

Supone $453 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$97,442 MXN
Bruto vacacional, al ano$1,169,299 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.