Luxury Residential in Front of the Marina in Puerto Aventura
Solidaridad, Q.R., Playa del Carmen
Publicado por
My Casa
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Pago mensual: –
Intereses totales: –
Descripcion
Welcome to the Extraordinary Luxury Residential in Front of the Marina in Puerto Aventura MLS20744 brought to you by Mycasa Real Estate.
Development with 3 and 4 bedroom units located within a gated community, with amenities such as an elevator in each building, access to an exclusive beach club, gym, and more. With a luxurious view in front of the Puerto Aventuras marina.
An exclusive tourist and residential community in the Mexican Caribbean one hour from Cancun International Airport, between Playa del Carmen and Tulum, facing the Caribbean Sea.
Developments located in Puerto Aventuras a safe paradise to enjoy the beach, golf club, marina, central park with activities for the whole family, shopping center, tennis courts, school and dolphinarium. Endless activities on land and water to enjoy unique moments.
AMENITIES & SERVICES: Extensive Infinity Pool (66m), Semi-Olympic Pool (25m), Artificial Island With Beach, Gym, Playroom, Security Booth, Elevators, Private Wineries, Private Briefs, Private Parking Lots, Bike Parking, Gated Community,
Excellent Location, Controlled Access, 24 Hour Security, Elevator For Each Building,
Access To The Beach Club, In Front Of The Marina, Boat Moorings 35 Ft Max, Water Views In All Units, High-End Amenities, Premium Finishes.
Caracteristicas
- Recamaras3
- Superficie171 m2
- Ano de construccion2025
- ReferenciaPDC-S-0120
Amenidades
- Club de playa
- Elevador
- Fraccionamiento privado
- Gimnasio
- Estacionamiento
- Alberca
- Seguridad 24/7
El mercado en Playa del Carmen
- Viviendas en venta en este sitio484
- Precio mediano de lista$4,403,874 MXN
- Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
- Mediana por m2$61,839 MXN
| Recamaras | Anuncios | Precio mediano de lista |
|---|---|---|
| Estudio | 90 | $4,417,839 MXN |
| 1 | 156 | $3,199,497 MXN |
| 2 | 127 | $4,698,318 MXN |
| 3 | 71 | $8,127,954 MXN |
| 4+ | 40 | $16,292,850 MXN |
El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.
Como se compara
69% por encima de la mediana de anuncios similares
- Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,127,954 MXN
- Este anuncio, por m2$80,108 MXN
- Mediana por m2$43,944 MXN
Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.
Rentar vs. comprar aqui
Este precio equivale a unos 24 anos de renta de una vivienda similar
- Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,000 MXN
- Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.2%
Basado en 21 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.
Renta a largo plazo vs. Airbnb
Como renta vacacional: cerca de 3.9% de rendimiento bruto anual
- Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
- Bruto vacacional, al mes$44,600 MXN
- Bruto vacacional, al ano$535,200 MXN
Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.
Historial del anuncio
- En este sitio desde13 nov 2026
- Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
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