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Luxury Tulum Condos for High ROI & Resort Amenities

Tulum

$4,061,100 MXN Publicado en $218,097 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Ref. TUL-S-0288 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Welcome to the Private and Cozy Condo for sale in Tulum MLS20709 brought to you by Mycasa Real Estate.

An intimate place within the beautiful Riviera Tulum subdivision, full of green areas and surrounded by trees and palm trees that will make you feel like an oasis of peace and serenity.

With a modern design, but with warm details and top-of-the-range natural elements, open and spacious spaces, cross ventilation and plenty of light, make our apartments the most comfortable and exclusive in the area.

This development is surrounded by 7,000 m2 of exclusive green areas where the children’s play area, the palapa with its calendar of activities and an outdoor gym are located.

Located in Riviera Tulum, it is an oasis of tranquility just 10 minutes (5 km) from the nearest beach and a few minutes from the center of Tulum, on the highway to Cobá.

AMENITIES & SERVICES: Double Security Access 24 Hours, Mini Soccer Field, Paddle Courts And Pickleball Court, Palapa Area For Vinyasa Yoga Classes, Capoeira Kids, Breathwork Healing Circle, Park With Games For Children, Pet Park, Lobby, Family Pool, Shower, Bbq Grill, Gym, Private Parking.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie102 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaTUL-S-0288

Amenidades

Area de asador
Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Acepta mascotas
Alberca

$4,061,100 MXN Publicado en $218,097 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

17% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,882,269 MXN
Este anuncio, por m2$39,814 MXN
Mediana por m2$46,206 MXN

Basado en 163 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 21 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.7%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.1% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.