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Luxury Tulum Condos in Luum Zama – Prime Location & Top ROI

Aldea Zama, Tulum

$7,171,000 MXN Publicado en $385,116 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0333 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Aldea Zama

Descripcion

3, Q´S / 3 QUALITIES Location, Size & Finishes

LIFESTYLE MARKERS: 90 Minutes from the International airport of Cancun, 15 minutes from the Tulum Archaeological Zone, 10 Minutes from the Beach and Hotel Zone, and 8 Minutes from Downtown Tulum

FEATURES & AMENITIES: Business Center, Lobby, Elevators, Parking, Wifi in all common areas, Concierge Service, Amphitheater, Yoga Center, Club House, Restaurant, Spa, Jogging Track, Kids Club, Temazcal, Yoga & Meditation Center.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie130 m2
Ano de construccion2022
ReferenciaTUL-S-0333

Amenidades

Acceso a la playa
Elevador
Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Roof garden

$7,171,000 MXN Publicado en $385,116 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio610
Precio mediano de lista$4,813,494 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

47% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,882,269 MXN
Este anuncio, por m2$55,162 MXN
Mediana por m2$46,310 MXN

Basado en 163 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 37 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.7%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.0% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.