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Luxury Tulum Homes – Ideal for Rental Income & Retirement

Supermanzana 15 Manzana 207, 77760 Tulum, Quintana Roo, Tulum

$3,931,000 MXN Publicado en $211,115 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0515 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Supermanzana 15 Manzana 207, 77760 Tulum, Quintana Roo

Descripcion

Welcome to Incomparable Luxury Residences in Tulum MLS20908 brought to you by Mycasa Real Estate.

Exclusive real estate development in the heart of Tulum. Here, homeowners enjoy exceptional private services designed to create an unparalleled lifestyle.

Imagine a house or apartment that goes beyond sophistication and luxurious finishes; it is a sanctuary of peace and harmony. This enclave is in perfect symbiosis with nature, nestled in a semi-urban area in constant expansion. Inspired by the majestic ruins of the Riviera Maya, the mesmerizing colors of the Caribbean Sea, and the rich archaeological sites of the region, it uses materials such as stone, water, and wood to achieve perfect harmony in every corner.

It offers smart access that allows hosts and guests to open barriers from their mobile phones, ensuring maximum security and convenience.

Furthermore, it features a Roof Garden, where you’ll find a gym, coworking space, a dining area with a grill, a fire pit, a pool with sunbathing area, dressing rooms, a laundry facility, and service areas. All designed for your comfort and entertainment.

Join us and experience the perfect balance of luxury, nature, and functionality in Tulum.

The prices are subject to change without prior notice. The property is sold in Mexican pesos, the exchange rate used is for illustrative purposes only.

AMENITIES & SERVICES: Swimming pools, Movie Theater, Space for yoga, Sky Bar,

Class of Games, Lobby, bonfires, Parking lot, Elevator, Access controlled, Gym,

Pergola with Spit, Coworking, Laundry, Kids Zone, Security Cameras.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie66 m2
Ano de construccion2025
ReferenciaTUL-S-0515

Amenidades

Acceso a la playa
Coworking
Elevador
Jardin
Gimnasio
Lavanderia
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$3,931,000 MXN Publicado en $211,115 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

22% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,223,080 MXN
Este anuncio, por m2$59,561 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 205 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 26 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.8%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.2% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.