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Luxury Waterfront Homes in Miami with Breathtaking Views

Tulum

$5,179,500 MXN Publicado en $278,160 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Ref. TUL-S-0268 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Creative & Elegant Condos in Tulum MLS20557 brought to you by MyCasa Real Estate.

This project is located in the popular Region 15 of Tulum and designed with the highest quality of sustainability and advanced bio architecture.

Meticulously designed as a sustainable jungle home away from home created with the best of intentions and intended for a healthier human nature relationship.

AMENITIES & SERVICES: Lobby, Restaurant, Private cenote, Amphitheater, Infinity pool, Gym & yoga room, Spa, Bar, Wellness Center.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie46 m2
Ano de construccion2022
ReferenciaTUL-S-0268

Amenidades

Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca

$5,179,500 MXN Publicado en $278,160 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio598
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,497 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	117	$6,043,092 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

57% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,296,518 MXN
Este anuncio, por m2$111,867 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 201 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 35 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.9%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 3.9% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.