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Mareazul 2-bedroom condo for sale in Playa del Carmen – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$10,190,300 MXN Publicado en $549,000 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Ref. PDC-S-0193 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Exclusive 2-Bedroom Condo for Sale in Mareazul Playa del Carmen 🌴

Discover this stunning 2-bedroom condo in the beachfront Mareazul development, priced at $549,000 USD. You’ll enjoy the luxury of being just steps from the beach in one of Playa del Carmen’s most sought-after communities.

Mareazul is renowned for its beachfront location, offering residents direct access to the stunning white sands and turquoise waters of the Caribbean. This 2-bedroom condo is perfect for those seeking a serene and luxurious lifestyle, surrounded by lush tropical landscapes and upscale amenities.

World-Class Amenities for Relaxation and Enjoyment 🏖️

As a resident of Mareazul, you’ll have access to a wide array of premium amenities designed to enhance your comfort and enjoyment:

– Expansive infinity pools overlooking the ocean – A private beach club with full-service cabanas – A state-of-the-art fitness center – A world-class spa offering personalized treatments – Tennis and paddle courts for sports enthusiasts – On-site gourmet dining options for ultimate convenience

This exclusive 2-bedroom condo in Mareazul is not only a luxurious home but also a gateway to the best of Playa del Carmen. With its beachfront location, lush surroundings, and premium amenities, Mareazul offers an unmatched lifestyle experience. Don’t miss the opportunity to own a piece of paradise in this prestigious development!

Caracteristicas

Banos2
Superficie139 m2
ReferenciaPDC-S-0193

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Amueblado
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca

$10,190,300 MXN Publicado en $549,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio487
Precio mediano de lista$4,413,837 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,633,396 MXN
Mediana por m2$61,553 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	92	$4,431,919 MXN
1	157	$3,204,567 MXN
2	127	$4,683,481 MXN
3	71	$8,102,287 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

131% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Playa del Carmen$4,413,837 MXN
Este anuncio, por m2$73,312 MXN
Mediana por m2$61,553 MXN

Basado en 487 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 51 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,724 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.0%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.8% de rendimiento bruto anual

Supone $70 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$15,010 MXN
Bruto vacacional, al ano$180,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.