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Marvelous 2BR Lock-Off Condos for Sale in Tulum – Living Riviera Maya Real Estate

Tulum

$4,206,800 MXN Publicado en $225,926 USD

Publicado por Ryan Dunn Living Riviera Maya Real Estate

Publicado hace 21 hours

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0591 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Marvelous 2BR Lock-Off Condos for Sale in Tulum

Splendid lock-off condos for sale in Tulum, Quintana Roo, Mexico.

A new development arrives as a proposal for collective spaces, where the user can enjoy harmonic, comfortable, and efficient housing. A project that expresses a new housing model in Tulum.

Located 15 minutes away from the Hotel Zone, 5 minutes from Downtown, and 20 from the Archaeological Zone.

This development is where we coexist harmoniously with the environment. Here, we take advantage of the connectivity and flexibility of spaces to offer an innovative, efficient, and accessible housing model.

We offer future owners and tenants a wide range of activities and spaces that develop respect for the needs of coexistence and recreation. • Grill area • Pet park • Coworking • Pools • Sand field • Controlled access

The development splits into six towers featuring 96 two-bedroom lock-off condos boasting one or two balconies, perfectly suited for a vacation rental model, accessible and profitable.

2-Bedroom Lock-off condo aparment Interiors: 785.77 f² Total area with one balcony: 856.26 f² or 859.28 f² Total area with two balconies: 969.18 f² or 982.20 f²

This is an excellent investment opportunity in a fast-growing area, close to main points of interest in town. Contact our specialists today and obtain more information about these condos for sale in Tulum or schedule a showing.

Please note: This property is under construction. The final product may differ from the listing description and photographs.

Caracteristicas

Recamaras1
Banos2
Superficie90 m2
ReferenciaTUL-S-0591

Amenidades

Balcon
Area de asador
Coworking
Fraccionamiento privado
Jacuzzi
Lock-off
Estacionamiento
Alberca
Terraza

$4,206,800 MXN Publicado en $225,926 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio591
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	115	$5,990,000 MXN
1	199	$3,296,518 MXN
2	160	$4,971,647 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	34	$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

28% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,296,518 MXN
Este anuncio, por m2$46,743 MXN
Mediana por m2$57,172 MXN

Basado en 199 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 28 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.6%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.8% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.