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Mayamar Playacar House

Playacar, Mayamar, Playa del Carmen

$6,682,200 MXN Publicado en $360,000 USD

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0005 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Playacar, Mayamar

Descripcion

Mayamar Playacar – Just Minutes from the Beach!

Price: $360,000 USD 2 Bedrooms | Easily Convertible to 3 Perfect Location – Short Walking Distance to the Beach & Center

Spacious 194 sq. meter house in high-end Mayamar Playacar complex. Perfect for suburban living on the golf course close to the center and the beach, this house is easily convertible into a 3-bedroom home and is thus suitable for families, tourists, or investors.

Why You’ll Love This Home: Light & Airy Design – Spacious living & dining areas Kitchen – Perfect for gourmet adventures Private Terrace – Enjoy fresh breezes and lovely views Premium Amenities – Pool, gardens & gated secure entry Short Walk to the Beach & Playacar Center – The best of beach living at your doorstep

This is your chance to own a slice of paradise in one of Playacar’s most sought-after communities. Don’t miss out – book your viewing today! ????????

Caracteristicas

Recamaras2
Banos2
Superficie440 m2
ReferenciaPDC-S-0005

Amenidades

Jardin
Alberca
Terraza

$6,682,200 MXN Publicado en $360,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio488
Precio mediano de lista$4,403,888 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,633,396 MXN
Mediana por m2$61,463 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	93	$4,413,837 MXN
1	157	$3,204,567 MXN
2	127	$4,683,481 MXN
3	71	$8,102,287 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

43% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,683,481 MXN
Este anuncio, por m2$15,187 MXN
Mediana por m2$56,110 MXN

Basado en 127 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 14 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,836 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo7.3%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.7% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$31,950 MXN
Bruto vacacional, al ano$383,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.