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Modern 2BR Condos in Tulum with Rooftop Bar, Pool & Gym

Av. Cenote Dos Ojos y Circuito Skun Ka Fracc. Selva Secreta., Tulum

$3,890,800 MXN Publicado en $208,954 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Ref. TUL-S-0416 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Affordable Condos in Chemuyil Tulum MLS20402 brought to you by Mycasa Real Estate.

Horizontal condo development in the heart of the Mayan Riviera. Reflects the combination between comfort and Tulum’s natural spirit by implementing finishes created using traditional local construction material.

AMENITIES & SERVICES: Center pool, Natural sundeck, Rooftop bar with a view panoramic, natural corridor, Gym, Restaurant Bar, Lobby.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie91 m2
Ano de construccion2022
ReferenciaTUL-S-0416

Amenidades

Acceso a la playa
Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$3,890,800 MXN Publicado en $208,954 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio598
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,497 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	117	$6,043,092 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

21% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,908,337 MXN
Este anuncio, por m2$42,756 MXN
Mediana por m2$46,101 MXN

Basado en 162 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 20 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.9%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.4% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.