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En venta

Narai Tulum condos for sale

Tulum, Itzamna, Box Kay, Tulum

$2,834,900 MXN Publicado en $152,248 USD
Publicado por Maya Ocean Real Estate
Publicado hace 1 day
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
Ref. TUL-S-0242 Solicitar una visita Hacer una oferta
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Tulum, Itzamna, Box Kay

Descripcion

Among the new developments we track in Tulum, Narai earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 45 available residences with entry pricing from $152,929.12 USD. Layout options span studios through 2-bedroom residences, alongside penthouses. The shared-facilities program features Pool, Rest Areas and Cinema.

Handover is planned for Inmediata. Construction spans 6 floors. You are approximately 2-5 km from the shoreline. Behind the project stands Max Properties. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

  • Recamaras1
  • Superficie30 m2
  • ReferenciaTUL-S-0242

Amenidades

  • Coworking
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Roof garden

El mercado en Tulum

  • Viviendas en venta en este sitio598
  • Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
  • Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
  • Mediana por m2$49,497 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio117$6,043,092 MXN
1201$3,296,518 MXN
2162$4,908,337 MXN
383$6,882,696 MXN
4+35$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

14% por debajo de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,296,518 MXN
  • Este anuncio, por m2$94,497 MXN
  • Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 201 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 19 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.3%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.2% de rendimiento bruto anual

  • Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
  • Precio reducido el 13 nov 2026$152,929 > $152,248 USD (0%)

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