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En venta

Nature-Surrounded Residential Lots in Selvazama Tulum

Tulum

$7,746,300 MXN Publicado en $416,010 USD
Publicado por My Casa
Publicado hace 1 day
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
Ref. TUL-S-0118 Solicitar una visita Hacer una oferta
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Welcome to the Nature-Surrounded Residential Lots in Selvazama Tulum MLS20857 brought to you by Mycasa Real Estate.

Project of 96 single-family lots, located in a total area of 70,683 m2 and located within the innovative and brand new development of Tulum, Selvazama, in front of Green School Tulum.

Of the 96 lots, 51 will be available in the first stage and the other 45 in the second stage. With dimensions ranging from 365 m2 to 469 m2, the housing density is 1 house per lot.

If what you are looking for is the most outstanding project, with the best amenities, the best location and the best value for money, this development is for you.

Located within Selvazama in Tulum. One of the most ambitious macro-projects in the entire Riviera Maya. It is the closest community to the Tulum Hotel Zone, just 5 minutes from the sea. Right in front of Green School Tulum, the heart of Selvazama.

With free administration so you decide how to generate income. You have complete freedom to decide if you want the apartment as an investment or live in it.

The prices are subject to change without prior notice. The property is sold in Mexican pesos, the exchange rate used is for illustrative purposes only.

AMENITIES & SERVICES: Roads, Benches / Walkers, Green Buffer, Bikeway, Access Booth And Services, Parking Spaces, Common Area With Gym, Bathrooms, Covered Terrace, Swim Lane, Deck, Jacuzzi, Green Areas, Near to Green School Tulum, Commercial Parks, Green Community, Art Park.

Caracteristicas

  • Superficie683 m2
  • Ano de construccion2024
  • ReferenciaTUL-S-0118

Amenidades

  • Acceso a la playa
  • Jardin
  • Fraccionamiento privado
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Estacionamiento
  • Acepta mascotas
  • Alberca
  • Terraza

El mercado en Tulum

  • Viviendas en venta en este sitio593
  • Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
  • Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
  • Mediana por m2$49,597 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio115$5,990,000 MXN
1200$3,313,212 MXN
2161$4,934,406 MXN
383$6,882,696 MXN
4+34$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

60% por encima de la mediana de anuncios similares

  • Mediana en Tulum$4,841,304 MXN
  • Este anuncio, por m2$11,342 MXN
  • Mediana por m2$49,597 MXN

Basado en 593 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 54 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,000 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo1.9%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.1% de rendimiento bruto anual

  • Supone $80 USD por noche con 30% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$13,590 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$163,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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