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Nature-Surrounded Residential Lots in Selvazama Tulum

Tulum

$7,746,300 MXN Publicado en $416,010 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0118 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Welcome to the Nature-Surrounded Residential Lots in Selvazama Tulum MLS20857 brought to you by Mycasa Real Estate.

Project of 96 single-family lots, located in a total area of 70,683 m2 and located within the innovative and brand new development of Tulum, Selvazama, in front of Green School Tulum.

Of the 96 lots, 51 will be available in the first stage and the other 45 in the second stage. With dimensions ranging from 365 m2 to 469 m2, the housing density is 1 house per lot.

If what you are looking for is the most outstanding project, with the best amenities, the best location and the best value for money, this development is for you.

Located within Selvazama in Tulum. One of the most ambitious macro-projects in the entire Riviera Maya. It is the closest community to the Tulum Hotel Zone, just 5 minutes from the sea. Right in front of Green School Tulum, the heart of Selvazama.

With free administration so you decide how to generate income. You have complete freedom to decide if you want the apartment as an investment or live in it.

The prices are subject to change without prior notice. The property is sold in Mexican pesos, the exchange rate used is for illustrative purposes only.

AMENITIES & SERVICES: Roads, Benches / Walkers, Green Buffer, Bikeway, Access Booth And Services, Parking Spaces, Common Area With Gym, Bathrooms, Covered Terrace, Swim Lane, Deck, Jacuzzi, Green Areas, Near to Green School Tulum, Commercial Parks, Green Community, Art Park.

Caracteristicas

Superficie683 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaTUL-S-0118

Amenidades

Acceso a la playa
Jardin
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Jacuzzi
Estacionamiento
Acepta mascotas
Alberca
Terraza

$7,746,300 MXN Publicado en $416,010 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

62% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Tulum$4,772,427 MXN
Este anuncio, por m2$11,342 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Basado en 605 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 54 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo1.9%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.1% de rendimiento bruto anual

Supone $80 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$13,590 MXN
Bruto vacacional, al ano$163,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.