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NEK HÁ Tulum residences for sale

Nek Ha Tulum, avenida 20 norte MZ 763, Tulum, Q.R., México, Tulum

$5,539,900 MXN Publicado en $298,460 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 2 days

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Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0203 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Nek Ha Tulum, avenida 20 norte MZ 763, Tulum, Q.R., México

Descripcion

NEK HÁ is a residential development in Tulum listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 10 available residences open for reservation, starting at $299,795.02 USD. On site you will find Security 24/7, Yoga center and Pool, among other facilities.

The developer is targeting delivery in 4 trimestre 2026. The building comprises 2 levels. Distance to the sea comes in at about > 5 km. Dreambuilt Luxury Real Estate is the developer of record. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie149 m2
ReferenciaTUL-S-0203

Amenidades

Coworking
Jardin
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$5,539,900 MXN Publicado en $298,460 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio617
Precio mediano de lista$4,757,357 MXN
Rango tipico$2,208,830 MXN – $12,271,686 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	122	$5,960,410 MXN
1	210	$3,204,066 MXN
2	164	$4,846,434 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

14% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,846,434 MXN
Este anuncio, por m2$37,181 MXN
Mediana por m2$46,060 MXN

Basado en 164 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 29 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.5%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.2% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,040 MXN
Bruto vacacional, al ano$288,500 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.