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New Condos in Aldea Zama, Tulum: Ideal for Vacation Rentals!

Labná S/N., Tulum

$5,064,200 MXN Publicado en $271,971 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0060 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Labná S/N.

Descripcion

Welcome to the Unique Condos for Sale in Tulum MLS20482 brought to you by MyCasa Real Estate.

This development is located in the beautiful gated community of Aldea Zama, close to the hotel zone and the busy tourist and shopping area of Tulum.

The designers of these beautiful condos have used modern finishes to each unit and state of the art appliances with well maintained green and common areas for you to enjoy life both inside and out.

AMENITIES & SERVICES: Parking Lots, Shower, Swimming Pool, Sun Decks, Bathrooms, Laundry Area.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie123 m2
Ano de construccion2020
ReferenciaTUL-S-0060

Amenidades

Acceso a la playa
Fraccionamiento privado
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca

$5,064,200 MXN Publicado en $271,971 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio610
Precio mediano de lista$4,813,494 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,882,269 MXN
Este anuncio, por m2$41,172 MXN
Mediana por m2$46,310 MXN

Basado en 163 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 26 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.8%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.7% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.