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NHOA Tulum condos for sale

NHOA Tulum by Mr.W, Aldea Zama, Tulum, Q.R., México, Tulum

$4,718,700 MXN Publicado en $253,418 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 23 hours

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Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0201 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

NHOA is a residential development in Tulum listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 7 available residences open for reservation, starting at $254,551.73 USD. The offering focuses on 2-bedroom residences. On site you will find Lobby, Restaurant and Security 24/7, among other facilities.

Completion is scheduled for Inmediata. The building comprises 3 levels. Distance to the sea comes in at about 2-5 km. Grupo Emerita is the developer of record. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie65 m2
Cuota de mantenimiento$253,418 MXN
ReferenciaTUL-S-0201

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Alberca
Seguridad 24/7

$4,718,700 MXN Publicado en $253,418 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio593
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	115	$5,990,000 MXN
1	200	$3,313,212 MXN
2	161	$4,934,406 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	34	$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,934,406 MXN
Este anuncio, por m2$72,854 MXN
Mediana por m2$45,796 MXN

Basado en 161 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 25 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.1%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.1% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.