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Paramar Viva Tulum Condos – Moskito Real Estate

Tulum

$3,444,800 MXN Publicado en $185,000 USD

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0443 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

This is Paramar’s sixth project and promises to be one of the largest and most sophisticated developments in Tulum.

Paramar Viva will be part of Selvazama, a sustainable avant-garde residential, will offer incredible amenities such as electric vehicle chargers, guardhouse, 24-hour security, children’s club, outdoor cinema, 2 elevators, main lobby, and 2 secondary lobbies, gym with 2 levels and TRX, lounge fire pit, sky bar, jacuzzis, bar for adults, 40-meter infinity pool, bicycles, business center, reading rooms, and privileged access to Boa Beach Club.

This development was designed to offer a total wellness experience, with large spaces, private pools, and unique amenities on the market. Offers apartments for sale in Tulum with 1, 2 bedrooms, and penthouses

The units will have marble floors and coatings, a washing and drying center, granite countertops or similar, bathroom furniture under the sink, bathroom doors, fans, and air conditioners, a plaster wall finish, Venetian coating in the pool, and closets of wood.

PRICES 1 bedroom (from 66.92m2 / 720.2 ft2) starting at $ 185,000 USD 2 bedrooms (from 152.64m2 / 1,643 ft2) starting at $ 295,000 USD

Caracteristicas

Recamaras2
Banos2
Superficie67 m2
Ano de construccion2021
ReferenciaTUL-S-0443

Amenidades

Club de playa
Elevador
Gimnasio
Jacuzzi
Alberca
Roof garden

$3,444,800 MXN Publicado en $185,000 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio595
Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	115	$5,990,000 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	34	$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

30% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,908,337 MXN
Este anuncio, por m2$51,476 MXN
Mediana por m2$46,101 MXN

Basado en 162 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 18 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.6%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.4% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.