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Paseo Del Sol Condo For Sale

Playacar Fase 2, Playa del Carmen

$10,241,200 MXN Publicado en $550,000 USD

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0009 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Playacar Fase 2

Descripcion

This beautifully maintained 3-bedroom end unit in Paseo Del Sol offers privacy, natural light, and an unbeatable location in the heart of Playacar Phase II. With 150 m² of interior living space, this fully furnished residence is move-in ready and ideal as a full-time home, vacation retreat, or investment property.

As an end unit, the condo enjoys extra windows and enhanced brightness throughout, creating an airy and welcoming atmosphere. The open-concept living and dining area flows seamlessly to the terrace, perfect for enjoying the tropical surroundings.

Paseo Del Sol is one of Playacar’s most sought-after communities, known for its:

Located directly across from the main beach access and just steps from The Reef Beach Club, you’ll enjoy effortless access to white-sand beaches, turquoise Caribbean waters, and exclusive beach club amenities. The vibrant 5th Avenue and downtown Playa del Carmen are also just minutes away by foot or bike.

Price: $550,000 USD HOA: $55,000 MXN (6 months) Size: 150² Fully Furnished

A rare opportunity to own a bright end unit in one of Playacar’s premier beachfront-adjacent communities.

Caracteristicas

Recamaras3
Banos2
Superficie117 m2
Cuota de mantenimiento$55,000 MXN
ReferenciaPDC-S-0009

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Amueblado
Gimnasio
Alberca
Seguridad 24/7
Terraza

$10,241,200 MXN Publicado en $550,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio470
Precio mediano de lista$4,327,567 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,000,000 MXN
Mediana por m2$60,974 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	87	$4,301,312 MXN
1	154	$3,199,497 MXN
2	120	$4,682,807 MXN
3	69	$8,363,576 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

22% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,363,576 MXN
Este anuncio, por m2$87,532 MXN
Mediana por m2$43,944 MXN

Basado en 69 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 18 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,207 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.6%

Basado en 20 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.2% de rendimiento bruto anual

Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,740 MXN
Bruto vacacional, al ano$536,900 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.