En venta

Playa del Carmen

Solidaridad, Playa del Carmen, Q.R., México, Playa del Carmen

$6,699,600 MXN Publicado en $360,938 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0481 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Solidaridad, Playa del Carmen, Q.R., México

Descripcion

Hoxul sits in Playa Del Carmen, one of the most actively searched markets on the Riviera Maya, and competes on transparent availability rather than glossy renders alone. Right now the catalog shows 31 available residences; the lowest published figure stands at $360,937.77 USD. The offering focuses on 2- to 4-bedroom residences, alongside penthouses. Owner amenities include Gym, Infinity Pool and Jacuzzi.

The developer is targeting delivery in 3 trimestre 2027. The building comprises 10 levels. Distance to the sea comes in at about 0,5-2 km. The project is built by XTO Realty Group. When comparing it with neighbouring projects, weigh delivery timing, HOA expectations and rental demand alongside the sticker price. Our team cross-checks paperwork and payment plans so you commit with complete information, not marketing promises.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie92 m2
ReferenciaEXT-2380

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Jacuzzi
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$6,699,600 MXN Publicado en $360,938 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio494
Precio mediano de lista$4,389,967 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,633,396 MXN
Mediana por m2$61,644 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	93	$4,413,837 MXN
1	161	$3,247,222 MXN
2	129	$4,683,481 MXN
3	71	$8,102,287 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

43% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,683,481 MXN
Este anuncio, por m2$73,044 MXN
Mediana por m2$56,136 MXN

Basado en 129 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 14 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,836 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo7.3%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.7% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$31,950 MXN
Bruto vacacional, al ano$383,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.