En venta

Playa del Carmen

Calle 50 Norte entre 5ta Avenida y Av.10, Luis Donaldo Colosio, Playa del Carmen, Playa del Carmen

$2,829,900 MXN Publicado en $151,980 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Calle 50 Norte entre 5ta Avenida y Av.10, Luis Donaldo Colosio, Playa del Carmen

Descripcion

Buyers shortlisting projects in Playa Del Carmen keep coming back to Senah Residences because its unit data — floor plans, areas, views and sales status — is published rather than hidden behind a contact form. Pricing begins at $152,659.4 USD, spread across 33 available residences in active inventory. Floor plans cover studios through 2-bedroom residences. Owner amenities include Gym, Infinity Pool and Rooftop.

Handover is planned for 4 trimestre 2027. Construction spans 7 floors. The beach is roughly 0,5-2 km away. Index is the developer of record. A fair comparison looks past the headline figure to maintenance fees, build stage and how the district performs in the rental market. Before any deposit, Maya Ocean verifies the developer’s documents, payment schedule and closing costs on your behalf.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie34 m2
ReferenciaPDC-S-0139

Amenidades

Coworking
Gimnasio
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$2,829,900 MXN Publicado en $151,980 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio470
Precio mediano de lista$4,327,567 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,000,000 MXN
Mediana por m2$60,974 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	87	$4,301,312 MXN
1	154	$3,199,497 MXN
2	120	$4,682,807 MXN
3	69	$8,363,576 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

40% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,682,807 MXN
Este anuncio, por m2$83,038 MXN
Mediana por m2$55,860 MXN

Basado en 120 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 13.6% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.