En venta

Playa del Carmen

Centro, 77710 Playa del Carmen, Q.R., México, Playa del Carmen

$18,606,200 MXN Publicado en $1,002,401 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0142 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Centro, 77710 Playa del Carmen, Q.R., México

Descripcion

SAINT MARINE is a residential development in Playa Del Carmen listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 26 available residences open for reservation, starting at $1,006,883.16 USD. Floor plans cover 3- to 4-bedroom residences. The shared-facilities program features Sundeck, Bar and Coworking.

Handover is planned for 4 trimestre 2027. The building comprises 7 levels. You are approximately < 100 m from the shoreline. The project is built by Simca. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras3
Superficie153 m2
ReferenciaPDC-S-0142

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$18,606,200 MXN Publicado en $1,002,401 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio489
Precio mediano de lista$4,393,939 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,633,396 MXN
Mediana por m2$61,463 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	93	$4,413,837 MXN
1	157	$3,204,567 MXN
2	128	$4,668,020 MXN
3	71	$8,102,287 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

130% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,102,287 MXN
Este anuncio, por m2$121,537 MXN
Mediana por m2$43,805 MXN

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 32 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.1%

Basado en 21 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.9% de rendimiento bruto anual

Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,600 MXN
Bruto vacacional, al ano$535,200 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.