En venta

Playa del Carmen

Calle 125 Nte., Ejidal, 77712 Playa del Carmen, Q.R., Мексика, Playa del Carmen

$2,049,900 MXN Publicado en $110,091 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Ref. PDC-S-0146 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Calle 125 Nte., Ejidal, 77712 Playa del Carmen, Q.R., Мексика

Descripcion

Among the new developments we track in Playa Del Carmen, Real Aurora earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 135 available residences with entry pricing from $110,583.67 USD. The offering focuses on studios through 3-bedroom residences. The shared-facilities program features Infinity Pool, Jacuzzi and Kids Club.

Handover is planned for 3 trimestre 2027. Construction spans 10 floors. You are approximately 2-5 km from the shoreline. Grupo Inmibiliario Dintsa is the developer of record. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie42 m2
ReferenciaPDC-S-0146

Amenidades

Jacuzzi
Alberca

$2,049,900 MXN Publicado en $110,091 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio470
Precio mediano de lista$4,327,567 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,000,000 MXN
Mediana por m2$60,974 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	87	$4,301,312 MXN
1	154	$3,199,497 MXN
2	120	$4,682,807 MXN
3	69	$8,363,576 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

36% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
Este anuncio, por m2$49,100 MXN
Mediana por m2$68,859 MXN

Basado en 154 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 11 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo9.5%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 11.1% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.