En venta

Playa del Carmen

Luis Donaldo Colosio, Playa del Carmen, Q.R., México, Playa del Carmen

$2,994,900 MXN Publicado en $160,841 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0274 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Luis Donaldo Colosio, Playa del Carmen, Q.R., México

Descripcion

Among the new developments we track in Playa Del Carmen, Nalú Sanctuary earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 8 available residences with entry pricing from $161,560.04 USD. The offering focuses on studio residences. On site you will find Yoga center, High speed internet and Infinity Pool, among other facilities.

Handover is planned for Inmediata. Construction spans 6 floors. Distance to the sea comes in at about 0,5-2 km. Nalu Sanctuary is the developer of record. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

Superficie41 m2
ReferenciaPDC-S-0274

Amenidades

Jacuzzi
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$2,994,900 MXN Publicado en $160,841 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio469
Precio mediano de lista$4,336,691 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,000,000 MXN
Mediana por m2$60,890 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	86	$4,354,585 MXN
1	154	$3,199,497 MXN
2	120	$4,682,807 MXN
3	69	$8,363,576 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

31% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Playa del Carmen$4,336,691 MXN
Este anuncio, por m2$73,047 MXN
Mediana por m2$60,890 MXN

Basado en 469 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 15 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,724 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.7%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.0% de rendimiento bruto anual

Supone $70 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$15,060 MXN
Bruto vacacional, al ano$180,700 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.