En venta

Playa del Carmen

Calle 14 Nte, Gonzalo Guerrero, 77710 Playa del Carmen, Q.R., México, Playa del Carmen

$4,030,500 MXN Publicado en $216,455 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 22 hours

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0366 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Calle 14 Nte, Gonzalo Guerrero, 77710 Playa del Carmen, Q.R., México

Descripcion

Macondo Corazón is a residential development in Playa Del Carmen listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 55 available residences open for reservation, starting at $217,422.68 USD. Floor plans cover 1- to 3-bedroom residences, alongside penthouses. On site you will find Lobby, Rooftop and Sky Bar, among other facilities.

The developer is targeting delivery in 4 trimestre 2026. The building comprises 6 levels. Distance to the sea comes in at about 0,5-2 km. Behind the project stands iMexico. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie37 m2
ReferenciaPDC-S-0366

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$4,030,500 MXN Publicado en $216,455 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio468
Precio mediano de lista$4,349,455 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,000,000 MXN
Mediana por m2$60,974 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	85	$4,407,858 MXN
1	154	$3,199,497 MXN
2	120	$4,682,807 MXN
3	69	$8,363,576 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

26% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
Este anuncio, por m2$107,565 MXN
Mediana por m2$68,859 MXN

Basado en 154 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 21 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.8%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.6% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.