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Playa del Carmen Lofts and Condos for Sale – 045 – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$5,429,300 MXN Publicado en $292,500 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0318 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Playa del Carmen lofts and condos for sale in a gated residential community, just a short drive from downtown Playa del Carmen, in an innovative model of an integrated, planned and sustainable community of 409 hectares that will house modern residential homes and mixed developments of various characteristics, educational institutions, a hospital, a shopping center, spaces for entertainment, art and culture, as well as shops, restaurants and sports spaces, extensive green areas, wild life crossings, pedestrian walkways, bike lanes and much more.

Lofts and two & three bedroom apartments available! 59 condos and 13 lofts distributed over two towers.

Amenities: Outdoor lounge rooms Rooftop with pool Business center Bar area Sunbeds CCTV security Gym

Lofts starting at $154,000 USD Condos starting at $292,500 USD

*Prices can change based on current exchange rate. Please contact Moskito to check availability and the most up to date price list.

Caracteristicas

Recamaras3
Banos3
Superficie263 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaPDC-S-0318

Amenidades

Amueblado
Gimnasio
Lock-off
Vista al mar
Alberca
Roof garden

$5,429,300 MXN Publicado en $292,500 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio484
Precio mediano de lista$4,403,874 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,839 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	127	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

33% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,127,954 MXN
Este anuncio, por m2$20,644 MXN
Mediana por m2$43,944 MXN

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 9 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo10.6%

Basado en 21 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 9.9% de rendimiento bruto anual

Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,600 MXN
Bruto vacacional, al ano$535,200 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.