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Playa del Carmen real estate: Marila – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$8,996,800 MXN Publicado en $483,170 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0377 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

A sister project to the popular Miranda, Marila is being built right next door and promises to be another beautiful and luxurious building offering condos for sale in Playa del Carmen, Mexico!

Nestled between 38th and 40th street, this location is prime, for people that want to be close to 5th Avenue and also close to the beach. Just 1 minute from your door, you’ll find the famous Calle 38, the most popular street in all of Playa del Carmen. Lined with lush and mature trees, as well as local dining spots and boutique shopping, this is street is a favorite of all of those who know and love Playa del Carmen and if you’ve never seen it, you are sure to fall in the love the moment you do!

Marila will feature a total of 82 condos for sale in Playa del Carmen Mexico, 1, 2, and 3-bedroom units plus just a small amount of amazing 3-bedroom penthouses. Amenities will include underground parking, 2 lobbies, 4 elevators, gym, spa, sports bar, game room, and an infinity pool.

**Prices and availability are subject to change. Please contact Moskito for the most up-to-date inventory and price list.**

Caracteristicas

Recamaras3
Banos3
Superficie108 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaPDC-S-0377

Amenidades

Acceso a la playa
Elevador
Gimnasio
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca

$8,996,800 MXN Publicado en $483,170 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

11% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,127,954 MXN
Este anuncio, por m2$83,050 MXN
Mediana por m2$43,944 MXN

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 16 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.4%

Basado en 21 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.0% de rendimiento bruto anual

Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,740 MXN
Bruto vacacional, al ano$536,900 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.