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Playacar Golf One Penthouse

Playacar, Playa del Carmen

$10,000,000 MXN

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 23 hours

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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0030 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Penthouse for Sale | Golf One, Playacar Phase II

Experience spacious living in one of Playacar’s most desirable residential communities. This beautiful penthouse at Golf One offers 293 m² (3,154 sq. ft.) of interior and outdoor living space, perfectly positioned with peaceful golf course views and surrounded by the lush tropical landscape that makes Playacar so special.

The residence features generous living and dining areas, ample natural light, and large terraces where you can relax, entertain, or simply enjoy the tranquil setting overlooking the fairways. Its prime location places you just minutes from the beach, Fifth Avenue, restaurants, shopping, and all the conveniences of Playa del Carmen while still enjoying the privacy and security of the exclusive Playacar gated community.

Golf One residents benefit from a well-maintained development with attractive common areas and the relaxed lifestyle that comes with living alongside the golf course.

Property Size: 293 m² Maintenance Fee: $10,000 MXN per month Location: Golf One, Playacar Phase II, Playa del Carmen View: Golf Course

Caracteristicas

Recamaras4
Banos4
Superficie293 m2
Cuota de mantenimiento$10,000 MXN
ReferenciaPDC-S-0030

Amenidades

Fraccionamiento privado
Terraza

$10,000,000 MXN

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio468
Precio mediano de lista$4,349,455 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,000,000 MXN
Mediana por m2$60,974 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	85	$4,407,858 MXN
1	154	$3,199,497 MXN
2	120	$4,682,807 MXN
3	69	$8,363,576 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

23% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Playa del Carmen$12,941,178 MXN
Este anuncio, por m2$34,130 MXN
Mediana por m2$47,933 MXN

Basado en 31 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 9 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$93,102 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo11.2%

Basado en 10 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 11.7% de rendimiento bruto anual

Supone $453 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$97,442 MXN
Bruto vacacional, al ano$1,169,299 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.