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Premium Residencial Development in Cancun MLS20533

C. Monte Blanco, Cancún

$6,949,700 MXN Publicado en $373,228 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Ref. CUN-S-0036 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · C. Monte Blanco

Descripcion

Welcome to the Premium Residential Development in Cancun MLS20533 brought to you by MyCasa Real Estate.

This beautiful complex is located in an exclusive residential area with easy access to Cancun City, the Hotel Zone and all the amenities and attractions that Cancun has to offer. This is One of the safest areas, with the highest growth, development and added value in the city. With an access booth and a complete system of closed circuit, allows to maintain a strict area and access control.

The residential development is made up of 20 apartments with 3 bedrooms and 4 penthouses, distributed in 2 towers of 6 levels, with spaces luxury and premium finishes, unique in the area, designed to be enjoyed as a family.

AMENITIES & SERVICES: 24/7 security, 2 pools, Gym, Lounge chairs and sundecks, Multipurpose room with TV, Restrooms in pool areas, Warehouses, Green areas, Residencial Cumbres amenities.

Caracteristicas

Recamaras3
Superficie217 m2
Ano de construccion2022
ReferenciaCUN-S-0036

Amenidades

Acceso a la playa
Amueblado
Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7

$6,949,700 MXN Publicado en $373,228 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio198
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,624 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	27	$8,556,074 MXN
3	48	$24,851,717 MXN
4+	45	$52,137,120 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

72% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Cancún$24,851,717 MXN
Este anuncio, por m2$32,026 MXN
Mediana por m2$72,363 MXN

Basado en 48 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.2% de rendimiento bruto anual

Supone $172 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$36,020 MXN
Bruto vacacional, al ano$432,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.