PRESALE – Luxurious 2-Bedroom Condo in Natal by SIMCA, Tulum – Tulum Property

El mercado en Tulum

• Viviendas en venta en este sitio610
• Precio mediano de lista$4,813,494 MXN
• Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
• Mediana por m2$49,978 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

24% por debajo de la mediana de anuncios similares

• Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,882,269 MXN
• Este anuncio, por m2$4,259 MXN
• Mediana por m2$46,310 MXN

Basado en 163 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 19 anos de renta de una vivienda similar

• Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
• Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.2%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.8% de rendimiento bruto anual

• Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
• Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
• Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

• En este sitio desde13 nov 2026
• Ultima verificacion contra el original13 nov 2026